Juridisch
De afspraken die gelden voor advies, dakscans, projectbegeleiding en Wkb-rapportages door DK Klimaatdakadvies.
[CONCEPT] Versie oktober 2026 · Laat de tekst vóór publicatie juridisch controleren. [DUMMY]-gegevens (adres, KvK, btw, aansprakelijkheidsmaximum) nog vervangen.
In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
a. Adviseur: DK Klimaatdakadvies, ingeschreven bij de KvK onder nummer 32130482;
b. Opdrachtgever: de natuurlijke persoon of rechtspersoon die handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, of een overheidsorgaan, VvE of andere organisatie, die Adviseur een opdracht geeft of een offerte vraagt;
c. Opdracht: de overeenkomst waarbij Adviseur zich verplicht om diensten te verlenen, zoals een dakscan of haalbaarheidsscan, technisch advies, projectbegeleiding, toezicht of een rapportage in het kader van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb);
d. Resultaten: alle rapporten, adviezen, berekeningen, tekeningen, bestekken, controleplannen, foto’s en andere stukken die Adviseur voor de Opdracht maakt;
e. Derden: partijen die geen partij zijn bij de Opdracht, zoals aannemers, dakdekkers, constructeurs, leveranciers en (dak)hoveniers;
f. Schriftelijk: per brief of per e-mail.
2.1 Deze voorwaarden gelden voor alle offertes, Opdrachten en overige rechtsverhoudingen tussen Adviseur en Opdrachtgever.
2.2 Algemene voorwaarden van Opdrachtgever gelden niet, tenzij Adviseur die Schriftelijk heeft aanvaard.
2.3 Afwijkingen van deze voorwaarden gelden alleen als ze Schriftelijk zijn overeengekomen, en alleen voor de Opdracht waarvoor ze zijn afgesproken.
2.4 Is een bepaling nietig of wordt die vernietigd, dan blijven de overige bepalingen gelden. Partijen vervangen de bepaling dan door een geldige bepaling die de bedoeling zo dicht mogelijk benadert.
2.5 Bij strijd tussen de offerte of opdrachtbevestiging en deze voorwaarden gaat de offerte of opdrachtbevestiging voor.
3.1 Offertes zijn vrijblijvend en 30 dagen geldig, tenzij in de offerte anders staat.
3.2 Een offerte is gebaseerd op de informatie die Opdrachtgever heeft gegeven. Blijkt die informatie onjuist of onvolledig, dan mag Adviseur de offerte aanpassen.
3.3 De Opdracht komt tot stand zodra Opdrachtgever de offerte Schriftelijk aanvaardt, of zodra Adviseur met instemming van Opdrachtgever met de uitvoering begint.
3.4 Een vrijblijvend kennismakingsgesprek of een aanvraag via de website verplicht Opdrachtgever niet tot het geven van een Opdracht.
3.5 Voor Opdrachtgevers die onder de aanbestedingsregels vallen, geldt de Opdracht pas na Schriftelijke gunning.
4.1 Adviseur voert de Opdracht zorgvuldig en naar beste kunnen uit, zoals van een redelijk bekwaam en redelijk handelend adviseur verwacht mag worden. Adviseur heeft een inspanningsverplichting, geen resultaatsverplichting.
4.2 Adviseur bepaalt hoe en door wie de Opdracht wordt uitgevoerd. Adviseur mag Derden inschakelen, zoals een constructeur, na overleg met Opdrachtgever. De kosten daarvan zijn voor Opdrachtgever, tenzij anders afgesproken.
4.3 Adviseur is onafhankelijk. Adviseur ontvangt geen vergoeding of provisie van aannemers, leveranciers of fabrikanten en adviseert alleen in het belang van Opdrachtgever.
4.4 Adviseur houdt bij de uitvoering rekening met de wet- en regelgeving die geldt op het moment van de Opdracht. Latere wijzigingen in wet- of regelgeving, beleid of subsidieregelingen vallen buiten de Opdracht.
5.1 Een dakscan of haalbaarheidsscan is een visuele inventarisatie op locatie en/of op basis van tekeningen, kaartdata, luchtfoto’s en gegevens van Opdrachtgever. Adviseur doet geen destructief onderzoek, tenzij dat Schriftelijk is afgesproken.
5.2 Een dakscan geeft een indicatie van de geschiktheid van het dak. De scan is geen constructieberekening. Voordat een groen-, blauw-, zon- of verblijfsdak wordt aangelegd, moet de draagkracht worden getoetst door een constructeur. Adviseur adviseert hierover en kan de constructeur inschakelen.
5.3 Kostenindicaties in rapporten zijn ramingen op basis van de kennis op dat moment. Daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. Werkelijke kosten hangen af van onder meer aanbesteding, marktprijzen en de uitvoering.
5.4 Adviseur geeft geen garantie op het toekennen van subsidies, vergunningen of ontheffingen, of op de opbrengst van zonnepanelen of de waterberging van een dak.
5.5 Gebreken die bij een visuele inspectie redelijkerwijs niet zichtbaar zijn, zoals verborgen lekkages of gebreken in de constructie, vallen buiten de verantwoordelijkheid van Adviseur.
6.1 Toezicht door Adviseur bestaat uit steekproefsgewijze controles op de afgesproken momenten. Adviseur is niet voortdurend op de bouwplaats aanwezig, tenzij dat Schriftelijk is afgesproken.
6.2 Aannemers, dakdekkers, installateurs en andere uitvoerende partijen blijven zelf volledig verantwoordelijk voor hun werk, de veiligheid op de bouwplaats en het nakomen van hun overeenkomst met Opdrachtgever. Het toezicht van Adviseur verandert daar niets aan.
6.3 Adviseur is niet aansprakelijk voor gebreken in het werk van Derden, voor vertraging door Derden of voor het niet nakomen van verplichtingen door Derden.
6.4 Adviseur mag namens Opdrachtgever alleen opdrachten geven of verplichtingen aangaan als Opdrachtgever daarvoor Schriftelijk een volmacht heeft gegeven.
7.1 Adviseur legt de kwaliteit van het dakwerk vast met controles, foto’s, metingen en bevindingen volgens het afgesproken controleplan. Adviseur is geen kwaliteitsborger in de zin van de Wkb, tenzij Schriftelijk anders is afgesproken.
7.2 De rapportage beschrijft de situatie op het moment van de controle. Adviseur kan alleen vastleggen wat op dat moment zichtbaar en toegankelijk is. Opdrachtgever zorgt dat Adviseur op tijd wordt gemeld voor onderdelen die later niet meer zichtbaar zijn.
7.3 De verantwoordelijkheid voor het opleverdossier, de verklaring en de communicatie met het bevoegd gezag en de kwaliteitsborger blijft bij de aannemer of Opdrachtgever.
8.1 Opdrachtgever geeft Adviseur op tijd alle gegevens die nodig zijn voor de Opdracht, zoals tekeningen, constructiegegevens, eerdere onderzoeken en informatie over de dakbedekking. Opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid daarvan.
8.2 Opdrachtgever zorgt dat Adviseur het dak en het gebouw veilig kan bereiken op de afgesproken momenten, en dat de toestemming van eigenaren, bewoners of beheerders daarvoor geregeld is.
8.3 Opdrachtgever meldt bekende risico’s, zoals asbest, beschadigde dakdelen of ontbrekende valbeveiliging, vooraf aan Adviseur. Adviseur mag een dak weigeren te betreden als dat niet veilig is.
8.4 Ontstaat vertraging of extra werk doordat Opdrachtgever deze verplichtingen niet nakomt, dan mag Adviseur de extra kosten in rekening brengen en de planning aanpassen.
9.1 Termijnen, zoals de doorlooptijd van een dakscan, zijn indicatief en geen fatale termijnen, tenzij Schriftelijk anders is afgesproken.
9.2 Dreigt een termijn te worden overschreden, dan meldt Adviseur dat zo snel mogelijk. Opdrachtgever moet Adviseur bij overschrijding eerst Schriftelijk in gebreke stellen en een redelijke termijn geven om alsnog te leveren.
10.1 Wil Opdrachtgever de Opdracht wijzigen of uitbreiden, of blijkt tijdens de uitvoering dat extra werk nodig is, dan overleggen partijen daarover. Adviseur meldt vooraf de gevolgen voor prijs en planning.
10.2 Meerwerk wordt gefactureerd tegen de afgesproken tarieven, of bij gebrek daaraan tegen het gebruikelijke uurtarief van Adviseur.
11.1 Het honorarium is een vaste prijs of wordt berekend op basis van bestede uren tegen het afgesproken uurtarief, zoals in de offerte staat. Alle bedragen zijn exclusief btw.
11.2 Reiskosten, kosten van Derden (zoals een constructeur of hoogwerker) en andere bijkomende kosten worden apart gefactureerd, tenzij ze in de offerte zijn inbegrepen.
11.3 Adviseur mag zijn tarieven eenmaal per kalenderjaar per 1 januari aanpassen. Bij Opdrachten die langer dan een jaar lopen, geldt de aanpassing ook voor het deel dat na 1 januari wordt uitgevoerd.
11.4 Bij Opdrachten die langer dan een maand lopen, mag Adviseur in termijnen of maandelijks naar bestede uren factureren.
12.1 Opdrachtgever betaalt binnen 30 dagen na de factuurdatum, zonder korting of verrekening.
12.2 Betaalt Opdrachtgever niet op tijd, dan is Opdrachtgever zonder ingebrekestelling in verzuim. Adviseur mag dan de wettelijke handelsrente rekenen, en de buitengerechtelijke incassokosten volgens de wettelijke staffel.
12.3 Bezwaar tegen een factuur meldt Opdrachtgever binnen 14 dagen Schriftelijk. Bezwaar schort de betaling van het onbetwiste deel niet op.
12.4 Adviseur mag voor de start van de Opdracht een voorschot of zekerheid vragen.
13.1 Adviseur is alleen aansprakelijk voor directe schade die het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming in de uitvoering van de Opdracht.
13.2 De aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat de beroepsaansprakelijkheidsverzekering van Adviseur in het betreffende geval uitkeert, vermeerderd met het eigen risico. Keert de verzekering niet uit, dan is de aansprakelijkheid beperkt tot het honorarium (exclusief btw) dat Adviseur voor de Opdracht in rekening heeft gebracht, met een maximum van [DUMMY] € 50.000. Bij Opdrachten die langer dan een jaar lopen, geldt het honorarium over de laatste twaalf maanden.
13.3 Adviseur is niet aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen, gemiste subsidies, bedrijfsstagnatie en schade door vertraging.
13.4 Adviseur is niet aansprakelijk voor schade die ontstaat doordat Opdrachtgever of Derden onjuiste of onvolledige gegevens hebben gegeven, of doordat het advies van Adviseur niet of niet volledig is opgevolgd.
13.5 De beperkingen in dit artikel gelden niet bij opzet of bewuste roekeloosheid van Adviseur of zijn leidinggevenden.
13.6 Een vordering tot schadevergoeding vervalt als Opdrachtgever de schade niet binnen 6 maanden na ontdekking Schriftelijk meldt, en in ieder geval 2 jaar na het einde van de Opdracht.
13.7 Opdrachtgever vrijwaart Adviseur voor aanspraken van Derden die verband houden met de Opdracht, tenzij die aanspraken het gevolg zijn van opzet of bewuste roekeloosheid van Adviseur.
14.1 Alle intellectuele eigendomsrechten op de Resultaten blijven bij Adviseur.
14.2 Na volledige betaling mag Opdrachtgever de Resultaten gebruiken voor het doel en het project waarvoor ze zijn gemaakt. Opdrachtgever mag ze daarvoor delen met betrokken partijen, zoals aannemers, de gemeente of de kwaliteitsborger.
14.3 Gebruik voor andere projecten, publicatie of het aanpassen van de Resultaten mag alleen met Schriftelijke toestemming van Adviseur. Adviseur is niet aansprakelijk voor gebruik van Resultaten buiten het oorspronkelijke doel.
14.4 Adviseur mag geanonimiseerde kennis en ervaring uit de Opdracht gebruiken voor zijn dienstverlening. Foto’s of projectgegevens gebruikt Adviseur als referentie alleen met toestemming van Opdrachtgever.
15.1 Partijen houden vertrouwelijke informatie die zij van elkaar ontvangen geheim, tenzij de wet of een rechterlijke uitspraak hen tot openbaarmaking verplicht.
15.2 Adviseur verwerkt persoonsgegevens volgens de AVG en de privacyverklaring op klimaatdakadvies.nl/privacyverklaring.
16.1 Adviseur mag de uitvoering opschorten als Opdrachtgever een verplichting niet nakomt, bijvoorbeeld een factuur niet op tijd betaalt.
16.2 Elke partij mag de Opdracht met directe ingang Schriftelijk ontbinden als de andere partij failliet gaat, surseance van betaling krijgt of haar onderneming beëindigt.
17.1 Beide partijen kunnen de Opdracht tussentijds Schriftelijk opzeggen, met een redelijke termijn.
17.2 Bij opzegging betaalt Opdrachtgever het honorarium voor het werk dat tot dat moment is gedaan, plus de kosten die Adviseur al heeft gemaakt of aangegaan, zoals reserveringen bij Derden.
17.3 Zegt Opdrachtgever een afspraak op locatie minder dan 2 werkdagen vooraf af, dan mag Adviseur de gereserveerde tijd in rekening brengen.
18.1 Adviseur is niet aansprakelijk als hij door overmacht zijn verplichtingen niet kan nakomen. Onder overmacht valt ook ziekte van medewerkers, tekortkomingen van Derden en weersomstandigheden waardoor een dak niet veilig of zinvol kan worden geïnspecteerd.
18.2 Duurt de overmacht langer dan 60 dagen, dan mogen beide partijen de Opdracht Schriftelijk ontbinden. Het werk dat al is gedaan wordt naar verhouding betaald.
19.1 Klachten over de uitvoering van de Opdracht of over Resultaten meldt Opdrachtgever binnen 30 dagen na ontdekking Schriftelijk aan Adviseur, met een duidelijke omschrijving.
19.2 Is een klacht terecht, dan herstelt Adviseur het advies of voert hij het betreffende deel opnieuw uit. Is dat niet meer zinvol, dan geldt artikel 13.
20.1 Op alle Opdrachten is Nederlands recht van toepassing.
20.2 Partijen proberen een geschil eerst samen op te lossen. Lukt dat niet, dan is de bevoegde rechter in het arrondissement waar Adviseur is gevestigd bevoegd.
20.3 Adviseur mag deze voorwaarden wijzigen. De gewijzigde voorwaarden gelden voor nieuwe Opdrachten vanaf het moment dat ze aan Opdrachtgever zijn bekendgemaakt.
